大家好呀！我是你们的普法小猫咪可乐。 房子作为每个家庭最为重要的资产之一，由此引发的纠纷，小伙伴们肯定也听闻不少吧。今天呀，普法小猫咪来给大家介绍一下房屋权益上的一个重要概念——“居住权”，请各位小伙伴做好笔记哦。 这里的居住权不是我们平常常说的“我家的地盘谁敢跟我抢”，而是《民法典》上的重要概念哦。根据《民法典》第366条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。简单来说呢，只要在房子上设立了居住权，无论房子是否在你的名下，你都有权居住使用，也不用担心会被房子的主人赶走哦。 那么，居住权应当如何设立呢？首先，居住权的设立应当订立居住权合同或者采取遗嘱的方式。其次，与办抵押一样，设立居住权应当进行登记。只有在登记后，居住权才算正式设立哦。 那么，居住权到什么时候消灭呢？一方面，如果居住权合同约定的期限到期了，那么居住权也就到期消灭了；另一方面，因为居住权是不得转让和继承的，所以一旦居住权人死亡，那居住权也就消灭了。如果发生了居住权消灭的情况，小伙伴要记得及时办理注销登记哦。 最后呀，法律之所以要特别规定这个居住权，也是希望能够缓和因房产引发的家庭内部纠纷，例如房产证加名矛盾、老人赡养难题等。因此呀，居住权原则上都是无偿设立的哦，除非有明确约定收费的情况。 怎么样，以后如果遇到房屋权益纠纷，记得拿出居住权来试试吧。 如果觉得普法小猫咪对你有帮助的话，请点个关注吧！